Diagnostic immobilier sur Gaillac (TARN) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Gaillac et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier Gaillac

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Laurent CHASSIN sur Gaillac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes avoisinantes : Mazamet, Castres, Carmaux, Aussillon, Saint Juéry, Graulhet, Albi, Lavaur, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Gaillac

Nos missions de diagnostics immobiliers à Gaillac

Diagnostic immobilier Gaillac

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (81) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Gaillac, Mazamet, Castres, Lavaur, Carmaux, Graulhet, Saint Juéry, Albi, Aussillon, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département TARN

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gaillac pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Gaillac :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac
  • Le DPE doit être fourni à Gaillac
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Gaillac si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Gaillac si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Gaillac) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Gaillac si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gaillac

Pour louer un bien immobilier à Gaillac :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Gaillac pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Gaillac si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Gaillac si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Gaillac si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gaillac pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Gaillac :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Gaillac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Gaillac) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Gaillac

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gaillac

Gaillac est une ville de 10378 habitants composée de 6912 logements dont 168 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gaillac est de 1519 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1525 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1468 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 07/07/2019 13:48:05, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gaillac est de 153 m² dont en moyenne 45 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 207 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gaillac ?

Sur Gaillac la moyenne d'un DPE est de 182 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE TARN
diagnostic performance énergétique Gaillac
DPE Gaillac
diagnostic performance énergétique TARN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gaillac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 07/07/2019 13:48:05 sur Gaillac)

Plan de prévention des risques sur Gaillac

La commune de Gaillac dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Gaillac - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 26/12/2012 - approuvé le : - (bassin : Tarn Aval)
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 18/07/1997 - approuvé le : 10/12/1999 (bassin : )
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Gaillac, Mazamet, Castres, Lavaur, Carmaux, Graulhet, Saint Juéry, Albi, Aussillon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département TARN

Nous sommes situés sur Gaillac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Graulhet, Saint Juéry, Castres, Aussillon, Mazamet, Lavaur, Carmaux, Albi, ... mais aussi toutes les communes autour de Gaillac :

Cabinets ASE proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gaillac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Gaillac se trouvent sur Tournefeuille, Saint affrique, Millau, :

Un groupe attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gaillac pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.