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ESRIS sur Gaillac (TARN)
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Quand fournir un Etat des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols (ESRIS) sur Graulhet, Mazamet, Lavaur, Gaillac, Aussillon, Carmaux, Albi, Castres, ... ?
La loi du 30 juillet 2003 a introduit l’obligation d’information des acquéreurs et locataires d'immeubles par les vendeurs et bailleurs sur les risques auxquels un bien immobiliers est soumis et les castastrophes naturelles qu’il a subi. Dés lors, pour toute vente ou location d'un bien immobiliers (ou terrain), un état des risques naturels, miniers et technologiques doit être annexé à l'acte de vente ou au bail.
La commune de Gaillac dispose d'un plan de prévention des risques :
- Gaillac - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 26/12/2012 - approuvé le : - (bassin : Tarn Aval)
- Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 18/07/1997 - approuvé le : 10/12/1999 (bassin : )
- Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Graulhet, Mazamet, Lavaur, Gaillac, Aussillon, Carmaux, Albi, Castres, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Quelle est sa durée de validité sur Gaillac?
L'état des risques naturels, miniers et technologiques est valable 6 mois.
Quels sont les effets en cas de non production de l'ERNMT?
Si ce document manque et que l'acquéreur ou le locataire découvre que le bien est situé dans une zone à risques, il peut engager la responsabilité du vendeur pour vices cachés et saisir le tribunal d'instance pour diminution du prix de vente voire annulation de la vente.
Arrêtés de catastrophes naturelles à Gaillac
Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit préciser dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour la ville de Gaillac :
| Commune | Risque | Date Début | Date fin | Date arrêté | Date JO |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 06/12/1996 | 08/12/1996 | 11/02/1997 | 23/02/1997 |
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 22/01/1996 | 25/01/1996 | 03/04/1996 | 17/04/1996 |
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 04/11/1994 | 06/11/1994 | 21/11/1994 | 25/11/1994 |
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 16/06/1988 | 18/06/1988 | 19/10/1988 | 03/11/1988 |
| Gaillac | Inondations, coulées de boue et glissements de terrain | 17/06/1992 | 18/06/1992 | 16/10/1992 | 17/10/1992 |
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 18/08/2001 | 18/08/2001 | 23/01/2002 | 09/02/2002 |
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 01/12/2003 | 04/12/2003 | 19/12/2003 | 20/12/2003 |
| Gaillac | Inondations, coulées de boue et glissements de terrain | 17/06/1992 | 18/06/1992 | 16/10/1992 | 17/10/1992 |
| Gaillac | Inondations, coulées de boue et glissements de terrain | 17/06/1992 | 18/06/1992 | 16/10/1992 | 17/10/1992 |
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 16/06/1988 | 18/06/1988 | 19/10/1988 | 03/11/1988 |
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 04/11/1994 | 06/11/1994 | 21/11/1994 | 25/11/1994 |
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 22/01/1996 | 25/01/1996 | 03/04/1996 | 17/04/1996 |
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 06/12/1996 | 08/12/1996 | 11/02/1997 | 23/02/1997 |
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 18/08/2001 | 18/08/2001 | 23/01/2002 | 09/02/2002 |
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 01/12/2003 | 04/12/2003 | 19/12/2003 | 20/12/2003 |
| Gaillac | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/09/1998 | 31/12/1998 | 06/07/2001 | 18/07/2001 |
| Gaillac | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/2002 | 30/09/2002 | 03/10/2003 | 19/10/2003 |
| Gaillac | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/07/2003 | 30/09/2003 | 25/08/2004 | 26/08/2004 |
| Gaillac | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/2005 | 31/03/2005 | 11/06/2008 | 14/06/2008 |
| Gaillac | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/2012 | 31/12/2012 | 21/05/2013 | 25/05/2013 |
| Gaillac | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/08/1996 | 31/08/1998 | 21/01/1999 | 05/02/1999 |
| Gaillac | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/1992 | 31/07/1996 | 21/01/1997 | 05/02/1997 |
| Gaillac | Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse | 01/10/1990 | 31/12/1991 | 06/11/1992 | 18/11/1992 |
| Gaillac | Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse | 01/05/1989 | 30/09/1990 | 28/03/1991 | 17/04/1991 |
| Gaillac | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/2008 | 31/03/2008 | 25/06/2009 | 27/06/2009 |
| Gaillac | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/04/2011 | 30/06/2011 | 11/07/2012 | 17/07/2012 |
| Gaillac | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/04/2011 | 30/06/2011 | 11/07/2012 | 17/07/2012 |
| Gaillac | Tempête | 06/11/1982 | 10/11/1982 | 18/11/1982 | 19/11/1982 |
