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Information acquéreur locataire (ERNMT) sur Gaillac (TARN)
Quand fournir un Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques sur Graulhet, Castres, Mazamet, Carmaux, Albi, ... ?
La loi du 30 juillet 2003 a introduit l’obligation d’information des acquéreurs et locataires d'immeubles par les vendeurs et bailleurs sur les risques auxquels un bien est soumis et les castastrophes naturelles qu’il a subi. Ainsi, pour toute vente ou location d'un immeuble (ou terrain), un état des risques naturels, miniers et technologiques doit être joint à l'acte de vente ou au bail.
La commune de Gaillac dispose d'un plan de prévention des risques :
- Gaillac - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 26/12/2012 - approuvé le : - (bassin : Tarn Aval)
- Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 18/07/1997 - approuvé le : 10/12/1999 (bassin : )
- Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques à Graulhet, Castres, Mazamet, Carmaux, Albi, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Quelle est la durée de validité de l'ERNMT?
L'ERNMT est valable six mois.
Quels sont les effets en cas de non production de l'état des risques naturels, miniers et technologiques?
Si ce document n'est pas fourni et que l'acheteur ou le locataire découvre que le bien est situé dans une zone à risques, il peut engager la responsabilité du vendeur pour vices cachés et saisir le tribunal d'instance pour diminution du prix de vente voire annulation de la vente.
Arrêtés de catastrophes naturelles à Gaillac
Pour remplir les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour la ville de Gaillac :
| Commune | Risque | Date Début | Date fin | Date arrêté | Date JO |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 06/12/1996 | 08/12/1996 | 11/02/1997 | 23/02/1997 |
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 22/01/1996 | 25/01/1996 | 03/04/1996 | 17/04/1996 |
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 04/11/1994 | 06/11/1994 | 21/11/1994 | 25/11/1994 |
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 16/06/1988 | 18/06/1988 | 19/10/1988 | 03/11/1988 |
| Gaillac | Inondations, coulées de boue et glissements de terrain | 17/06/1992 | 18/06/1992 | 16/10/1992 | 17/10/1992 |
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 18/08/2001 | 18/08/2001 | 23/01/2002 | 09/02/2002 |
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 01/12/2003 | 04/12/2003 | 19/12/2003 | 20/12/2003 |
| Gaillac | Inondations, coulées de boue et glissements de terrain | 17/06/1992 | 18/06/1992 | 16/10/1992 | 17/10/1992 |
| Gaillac | Inondations, coulées de boue et glissements de terrain | 17/06/1992 | 18/06/1992 | 16/10/1992 | 17/10/1992 |
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 16/06/1988 | 18/06/1988 | 19/10/1988 | 03/11/1988 |
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 04/11/1994 | 06/11/1994 | 21/11/1994 | 25/11/1994 |
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 22/01/1996 | 25/01/1996 | 03/04/1996 | 17/04/1996 |
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 06/12/1996 | 08/12/1996 | 11/02/1997 | 23/02/1997 |
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 18/08/2001 | 18/08/2001 | 23/01/2002 | 09/02/2002 |
| Gaillac | Inondations et coulées de boue | 01/12/2003 | 04/12/2003 | 19/12/2003 | 20/12/2003 |
| Gaillac | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/09/1998 | 31/12/1998 | 06/07/2001 | 18/07/2001 |
| Gaillac | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/2002 | 30/09/2002 | 03/10/2003 | 19/10/2003 |
| Gaillac | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/07/2003 | 30/09/2003 | 25/08/2004 | 26/08/2004 |
| Gaillac | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/2005 | 31/03/2005 | 11/06/2008 | 14/06/2008 |
| Gaillac | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/2012 | 31/12/2012 | 21/05/2013 | 25/05/2013 |
| Gaillac | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/08/1996 | 31/08/1998 | 21/01/1999 | 05/02/1999 |
| Gaillac | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/1992 | 31/07/1996 | 21/01/1997 | 05/02/1997 |
| Gaillac | Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse | 01/10/1990 | 31/12/1991 | 06/11/1992 | 18/11/1992 |
| Gaillac | Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse | 01/05/1989 | 30/09/1990 | 28/03/1991 | 17/04/1991 |
| Gaillac | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/2008 | 31/03/2008 | 25/06/2009 | 27/06/2009 |
| Gaillac | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/04/2011 | 30/06/2011 | 11/07/2012 | 17/07/2012 |
| Gaillac | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/04/2011 | 30/06/2011 | 11/07/2012 | 17/07/2012 |
| Gaillac | Tempête | 06/11/1982 | 10/11/1982 | 18/11/1982 | 19/11/1982 |
