cabinet de diagnostic immobilier sur Mazamet (TARN)

Cabinet spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Mazamet

Diagnostic immobilier à Mazamet

Le cabinet Alliance Sud Expertise (81) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Gaillac, Lavaur, Castres, Mazamet, Aussillon, Saint Juéry, Carmaux, Albi, Graulhet, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Diagnostic du plomb dans les peintures
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation d'électricité
  • Diagnostic de l'installation au gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin

Les expertises complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Gaillac, Lavaur, Castres, Mazamet, Aussillon, Saint Juéry, Carmaux, Albi, Graulhet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Valeur vénale TARN : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département TARN dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Gaillac, Lavaur, Castres, Mazamet, Aussillon, Saint Juéry, Carmaux, Albi, Graulhet, ....

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Mazamet

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Mazamet

Mazamet est une ville de 11481 habitants composé de 5928 logements dont 361 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mazamet est de 957 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 965 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 701 € par m². Sur 81 biens à la vente dans nos bases de données au 07/01/2019, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mazamet est de 154 m² dont en moyenne 103 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 157 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Mazamet ?

Sur Mazamet la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 231 kWhEP/m².an et de 41 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Mazamet
 
diagnostic plomb Mazamet
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Mazamet, avec 231 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 222 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 61 DPE dans notre base de données au 07/01/2019 11:18:45 sur Mazamet)

Plan de prévention des risques sur Mazamet

La commune de Mazamet dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Mazamet - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/06/2001 - approuvé le : 24/12/2002 (bassin : Thoré)
  • Mazamet - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
  • Mazamet - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : Bassin du Thore)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Mazamet

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Mazamet :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    MazametInondations et coulées de boue15/03/201117/03/201115/07/201121/07/2011
    MazametInondations et coulées de boue06/12/199608/12/199612/05/199725/05/1997
    MazametInondations et coulées de boue16/12/199517/12/199502/02/199614/02/1996
    MazametInondations et coulées de boue10/09/199111/09/199121/08/199223/08/1992
    MazametInondations et coulées de boue12/11/199914/11/199917/11/199918/11/1999
    MazametInondations et coulées de boue10/09/199111/09/199121/08/199223/08/1992
    MazametInondations et coulées de boue16/12/199517/12/199502/02/199614/02/1996
    MazametInondations et coulées de boue06/12/199608/12/199612/05/199725/05/1997
    MazametInondations et coulées de boue12/11/199914/11/199917/11/199918/11/1999
    MazametInondations et coulées de boue15/03/201117/03/201115/07/201121/07/2011
    MazametMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200330/09/200306/02/200614/02/2006
    MazametTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Secteur d'intervention dans le département TARN

    Nos bureaux sont implantés sur Gaillac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi, nous pouvons intervenir sur les villes proches de Mazamet : Pont de Larn (81660) à 0 km, Bout du Pont de Larn (81660) à 2 km, Aussillon (81200) à 4 km, Payrin Augmontel (81660) à 4 km, Aiguefonde (81200) à 7 km, Le Vintrou (81240) à 7 km, Saint Amans Valtoret (81240) à 8 km, Caucalières (81200) à 8 km, Boissezon (81490) à 8 km, Noailhac (81490) à 9 km, Saint Amans Soult (81240) à 10 km, Cambounès (81260) à 10 km, Lasfaillades (81260) à 11 km, Valdurenque (81090) à 11 km, Le Rialet (81240) à 11 km, Saint Salvy de la Balme (81490) à 12 km, Lagarrigue (81090) à 13 km, Le Bez (81260) à 13 km, Brassac (81260) à 14 km, Labruguière (81290) à 14 km, ...