Diagnostic immobilier sur Lavaur (TARN)

Cabinet spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lavaur

Diagnostic immobilier à Lavaur

Le cabinet Alliance Sud Expertise (81) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Carmaux, Albi, Mazamet, Graulhet, Gaillac, Aussillon, Castres, Lavaur, ...) :

  • Repérage amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation d'électricité
  • Etat intérieur de l'installation au gaz
  • Recherche de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin

Nos missions complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Carmaux, Albi, Mazamet, Graulhet, Gaillac, Aussillon, Castres, Lavaur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale TARN : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département TARN dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Carmaux, Albi, Mazamet, Graulhet, Gaillac, Aussillon, Castres, Lavaur, ....

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lavaur

L'immobilier sur Lavaur en quelques chiffre

Lavaur est une ville de 8148 habitants composé de 5065 logements dont 99 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lavaur est de 1438 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1395 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2120 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 05/11/2018, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lavaur est de 218 m² dont en moyenne 111 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 232 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lavaur ?

Sur Lavaur la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 176 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Lavaur
 
diagnostic plomb Lavaur
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Lavaur, avec 182 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 142 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 19 DPE dans notre base de données au 05/11/2018 16:06:34 sur Lavaur)

Plan de prévention des risques sur Lavaur

La commune de Lavaur dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lavaur - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/06/2001 - approuvé le : 24/12/2002 (bassin : AGOUT)
  • Lavaur - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Lavaur

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Lavaur :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    LavaurInondations et coulées de boue01/09/199701/09/199712/03/199828/03/1998
    LavaurInondations et coulées de boue06/12/199608/12/199611/02/199723/02/1997
    LavaurInondations et coulées de boue26/04/198826/04/198807/10/198823/10/1988
    LavaurInondations et coulées de boue23/04/198823/04/198807/10/198823/10/1988
    LavaurInondations et coulées de boue23/06/199225/06/199216/10/199217/10/1992
    LavaurInondations et coulées de boue09/06/199213/06/199216/10/199217/10/1992
    LavaurInondations et coulées de boue05/06/199206/06/199216/10/199217/10/1992
    LavaurInondations et coulées de boue12/11/199914/11/199929/11/199904/12/1999
    LavaurInondations et coulées de boue05/06/199206/06/199216/10/199217/10/1992
    LavaurInondations et coulées de boue09/06/199213/06/199216/10/199217/10/1992
    LavaurInondations et coulées de boue23/06/199225/06/199216/10/199217/10/1992
    LavaurInondations et coulées de boue23/04/198823/04/198807/10/198823/10/1988
    LavaurInondations et coulées de boue26/04/198826/04/198807/10/198823/10/1988
    LavaurInondations et coulées de boue06/12/199608/12/199611/02/199723/02/1997
    LavaurInondations et coulées de boue01/09/199701/09/199712/03/199828/03/1998
    LavaurInondations et coulées de boue12/11/199914/11/199929/11/199904/12/1999
    LavaurGlissement de terrain23/06/199225/06/199216/10/199217/10/1992
    LavaurGlissement de terrain09/06/199213/06/199216/10/199217/10/1992
    LavaurGlissement de terrain05/06/199206/06/199216/10/199217/10/1992
    LavaurMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199031/12/199027/12/200029/12/2000
    LavaurMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/03/199831/12/199827/12/200029/12/2000
    LavaurMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200230/09/200203/12/200320/12/2003
    LavaurMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200330/09/200325/08/200426/08/2004
    LavaurMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200531/03/200531/03/200804/04/2008
    LavaurMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/201131/12/201111/07/201217/07/2012
    LavaurMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/201131/12/201111/07/201217/07/2012
    LavaurTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Zone d'intervention autour de Lavaur (TARN)

    Notre agence est installé sur Gaillac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département TARN. Par ailleurs, nous pouvons intervenir sur les communes proches de Lavaur : Labastide Saint Georges (81500) à 0 km, Ambres (81500) à 3 km, Marzens (81500) à 4 km, Saint Jean de Rives (81500) à 5 km, Massac Séran (81500) à 5 km, Viviers lès Lavaur (81500) à 7 km, Lacougotte Cadoul (81500) à 7 km, Giroussens (81500) à 7 km, Fiac (81500) à 8 km, Roquevidal (81470) à 8 km, ...