cabinet de diagnostic immobilier sur Graulhet (TARN)

Cabinet spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Graulhet

Diagnostic immobilier à Graulhet

Le cabinet Alliance Sud Expertise (81) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Albi, Graulhet, Castres, Carmaux, Mazamet, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique
  • Diagnostic de l'installation au gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les expertises complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Albi, Graulhet, Castres, Carmaux, Mazamet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Valeur vénale TARN : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département TARN dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Albi, Graulhet, Castres, Carmaux, Mazamet, ....

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Graulhet

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Graulhet

Graulhet est une ville de 13523 habitants composé de 6032 logements dont 97 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Graulhet est de 1040 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1046 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 928 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 11/01/2019, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Graulhet est de 128 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Graulhet ?

Sur Graulhet la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 230 kWhEP/m².an et de 45 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Graulhet
 
diagnostic plomb Graulhet
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Graulhet, avec 230 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 236 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 19 DPE dans notre base de données au 11/01/2019 23:28:39 sur Graulhet)

Plan de prévention des risques sur Graulhet

La commune de Graulhet dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Graulhet - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
  • Graulhet - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/11/2006 - approuvé le : 30/03/2012 (bassin : Dadou)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Graulhet

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Graulhet :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    GraulhetInondations et coulées de boue17/09/199518/09/199508/01/199628/01/1996
    GraulhetInondations et coulées de boue24/04/199425/04/199406/09/199425/09/1994
    GraulhetInondations et coulées de boue24/08/199024/08/199025/01/199107/02/1991
    GraulhetInondations et coulées de boue23/04/198823/04/198807/10/198823/10/1988
    GraulhetInondations et coulées de boue09/06/199213/06/199216/10/199217/10/1992
    GraulhetInondations et coulées de boue03/02/200304/02/200302/04/200318/04/2003
    GraulhetInondations et coulées de boue09/06/199213/06/199216/10/199217/10/1992
    GraulhetInondations et coulées de boue23/04/198823/04/198807/10/198823/10/1988
    GraulhetInondations et coulées de boue24/08/199024/08/199025/01/199107/02/1991
    GraulhetInondations et coulées de boue24/04/199425/04/199406/09/199425/09/1994
    GraulhetInondations et coulées de boue17/09/199518/09/199508/01/199628/01/1996
    GraulhetInondations et coulées de boue03/02/200304/02/200302/04/200318/04/2003
    GraulhetGlissement de terrain09/06/199213/06/199216/10/199217/10/1992
    GraulhetMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199031/12/199027/12/200118/01/2002
    GraulhetMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/03/199831/12/199827/12/200118/01/2002
    GraulhetMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200230/09/200203/12/200320/12/2003
    GraulhetMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200330/09/200325/08/200426/08/2004
    GraulhetMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200531/03/200515/05/200822/05/2008
    GraulhetMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200731/03/200707/08/200813/08/2008
    GraulhetMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/201231/12/201229/07/201302/08/2013
    GraulhetMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200831/03/200816/10/200921/10/2009
    GraulhetMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/201131/12/201111/07/201217/07/2012
    GraulhetMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/201131/12/201111/07/201217/07/2012
    GraulhetTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Secteur d'intervention autour de Graulhet (TARN)

    Notre agence est installé sur Gaillac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département TARN. Par ailleurs, nous couvrons les villes environnantes de Graulhet : Busque (81300) à 4 km, Labessière Candeil (81300) à 4 km, Moulayrès (81300) à 5 km, Missècle (81300) à 5 km, Lasgraisses (81300) à 6 km, Cabanès (81500) à 6 km, Cadalen (81600) à 8 km, Briatexte (81390) à 8 km, Puybegon (81390) à 8 km, Saint Gauzens (81390) à 9 km, Aussac (81600) à 9 km, Peyrole (81310) à 9 km, Saint Julien du Puy (81440) à 10 km, ...