Diagnostic immobilier sur Castres (TARN)

Cabinet spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Castres

Diagnostic immobilier à Castres

Le cabinet Alliance Sud Expertise (81) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Castres, Graulhet, Gaillac, Albi, Lavaur, Carmaux, Mazamet, Aussillon, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic du plomb dans les peintures
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz
  • Recherche de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin

Les missions complémentaires

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Castres, Graulhet, Gaillac, Albi, Lavaur, Carmaux, Mazamet, Aussillon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale TARN : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département TARN dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Castres, Graulhet, Gaillac, Albi, Lavaur, Carmaux, Mazamet, Aussillon, ....

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Castres

L'immobilier sur Castres en quelques chiffre

Castres est une ville de 44812 habitants composé de 21994 logements dont 392 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Castres est de 1496 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1500 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1421 € par m². Sur 56 biens à la vente dans nos bases de données au 23/03/2019, 91% sont des maisons contre 9% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Castres est de 170 m² dont en moyenne 93 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 177 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Castres ?

Sur Castres la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 192 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Castres
 
diagnostic plomb Castres
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Castres, avec 193 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 190 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 46 DPE dans notre base de données au 23/03/2019 22:19:05 sur Castres)

Plan de prévention des risques sur Castres

La commune de Castres dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Castres - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/03/1998 - approuvé le : 21/07/2000 (bassin : CASTRES)
  • Castres - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Castres

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Castres :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    CastresInondations et coulées de boue15/03/201116/03/201115/07/201121/07/2011
    CastresInondations et coulées de boue06/12/199608/12/199611/02/199723/02/1997
    CastresInondations et coulées de boue16/12/199517/12/199502/02/199614/02/1996
    CastresInondations et coulées de boue04/07/199206/07/199224/12/199216/01/1993
    CastresInondations et coulées de boue09/06/199213/06/199224/12/199216/01/1993
    CastresInondations et coulées de boue23/04/198823/04/198807/10/198823/10/1988
    CastresInondations et coulées de boue30/05/201331/05/201310/09/201313/09/2013
    CastresInondations et coulées de boue12/11/199914/11/199917/11/199918/11/1999
    CastresInondations et coulées de boue02/08/199902/08/199929/11/199904/12/1999
    CastresInondations et coulées de boue05/06/200306/06/200326/06/200327/06/2003
    CastresInondations et coulées de boue21/04/200921/04/200914/08/200920/08/2009
    CastresInondations et coulées de boue25/08/200925/08/200911/01/201014/01/2010
    CastresInondations et coulées de boue23/04/198823/04/198807/10/198823/10/1988
    CastresInondations et coulées de boue09/06/199213/06/199224/12/199216/01/1993
    CastresInondations et coulées de boue04/07/199206/07/199224/12/199216/01/1993
    CastresInondations et coulées de boue16/12/199517/12/199502/02/199614/02/1996
    CastresInondations et coulées de boue06/12/199608/12/199611/02/199723/02/1997
    CastresInondations et coulées de boue12/11/199914/11/199917/11/199918/11/1999
    CastresInondations et coulées de boue02/08/199902/08/199929/11/199904/12/1999
    CastresInondations et coulées de boue05/06/200306/06/200326/06/200327/06/2003
    CastresInondations et coulées de boue21/04/200921/04/200914/08/200920/08/2009
    CastresInondations et coulées de boue25/08/200925/08/200911/01/201014/01/2010
    CastresInondations et coulées de boue15/03/201116/03/201115/07/201121/07/2011
    CastresInondations et coulées de boue30/05/201331/05/201310/09/201313/09/2013
    CastresMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/08/199831/12/199827/12/200029/12/2000
    CastresMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200230/09/200203/10/200319/10/2003
    CastresMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200330/09/200325/08/200426/08/2004
    CastresMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/201231/12/201221/05/201325/05/2013
    CastresMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200930/09/200913/12/201013/01/2011
    CastresMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/10/199431/12/199715/07/199829/07/1998
    CastresMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/01/199230/09/199418/07/199503/08/1995
    CastresMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/05/198931/12/199106/11/199218/11/1992
    CastresMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200531/03/200507/10/200810/10/2008
    CastresMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200731/03/200707/10/200810/10/2008
    CastresMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200831/03/200817/04/200922/04/2009
    CastresMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/201131/12/201111/07/201217/07/2012
    CastresMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/201131/12/201111/07/201217/07/2012
    CastresTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Zone d'intervention autour de Castres (TARN)

    Nous sommes installés sur Gaillac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi, nous intervenons sur les villes proches de Castres : Navès (81710) à 4 km, Lagarrigue (81090) à 5 km, Labruguière (81290) à 7 km, Saix (81710) à 7 km, Laboulbène (81100) à 7 km, Saint Germier (81210) à 7 km, Burlats (81100) à 7 km, Valdurenque (81090) à 7 km, Montpinier (81440) à 8 km, Roquecourbe (81210) à 8 km, Saint Jean de Vals (81210) à 8 km, Saint Affrique les Montagnes (81290) à 8 km, Viviers lès Montagnes (81290) à 8 km, Montfa (81210) à 9 km, Carbes (81570) à 10 km, Peyregoux (81440) à 10 km, Noailhac (81490) à 10 km, Caucalières (81200) à 11 km, Escoussens (81290) à 11 km, ...