Diagnostiqueur immobilier sur Carmaux (TARN)

Cabinet spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Carmaux

Diagnostic immobilier à Carmaux

Le cabinet Alliance Sud Expertise (81) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Castres, Mazamet, Graulhet, Carmaux, Albi, Aussillon, Saint Juéry, Labruguière, Gaillac, Lavaur, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les diagnostics complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Castres, Mazamet, Graulhet, Carmaux, Albi, Aussillon, Saint Juéry, Labruguière, Gaillac, Lavaur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale TARN : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département TARN dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Castres, Mazamet, Graulhet, Carmaux, Albi, Aussillon, Saint Juéry, Labruguière, Gaillac, Lavaur, ....

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Carmaux

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Carmaux

Carmaux est une ville de 10957 habitants composé de 5793 logements dont 67 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Carmaux est de 1042 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1051 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 662 € par m². Sur 25 biens à la vente dans nos bases de données au 10/05/2019, 96% sont des maisons contre 4% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Carmaux est de 139 m² dont en moyenne 74 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 141 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Carmaux ?

Sur Carmaux la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 226 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Carmaux
 
diagnostic plomb Carmaux
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Carmaux, avec 216 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 387 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 17 DPE dans notre base de données au 10/05/2019 19:26:23 sur Carmaux)

Plan de prévention des risques sur Carmaux

La commune de Carmaux dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Carmaux - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
  • Carmaux - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/03/2011 - approuvé le : 22/04/2013 (bassin : Cérou)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Carmaux

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Carmaux :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    CarmauxInondations et coulées de boue24/04/199425/04/199406/09/199425/09/1994
    CarmauxInondations et coulées de boue31/08/201131/08/201128/11/201101/12/2011
    CarmauxInondations et coulées de boue04/02/200304/02/200302/04/200318/04/2003
    CarmauxInondations et coulées de boue31/08/201131/08/201128/11/201101/12/2011
    CarmauxInondations et coulées de boue24/04/199425/04/199406/09/199425/09/1994
    CarmauxInondations et coulées de boue04/02/200304/02/200302/04/200318/04/2003
    CarmauxMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/03/199831/12/199801/08/200222/08/2002
    CarmauxMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200330/09/200325/08/200426/08/2004
    CarmauxMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/05/198931/12/199106/11/199218/11/1992
    CarmauxMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/04/201130/06/201118/10/201221/10/2012
    CarmauxTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Secteur d'intervention autour de Carmaux (TARN)

    Notre société est implanté sur Gaillac pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi, nous pouvons intervenir sur les communes environnantes de Carmaux : Saint Benoît de Carmaux (81400) à 2 km, Rosières (81400) à 3 km, Blaye les Mines (81400) à 4 km, Monestiès (81640) à 5 km, Labastide Gabausse (81400) à 5 km, Almayrac (81190) à 5 km, Le Garric (81450) à 5 km, Taïx (81130) à 6 km, Trévien (81190) à 6 km, Sainte Gemme (81190) à 6 km, Combefa (81640) à 7 km, Cagnac les Mines (81130) à 7 km, Mirandol Bourgnounac (81190) à 8 km, Valderiès (81350) à 9 km, Saint Jean de Marcel (81350) à 10 km, Mailhoc (81130) à 10 km, ...