cabinet de diagnostiqueur sur Albi (TARN)

Société spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Albi

Diagnostic immobilier à Albi

Le cabinet Alliance Sud Expertise (81) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Albi, Mazamet, Castres, Graulhet, Gaillac, Carmaux, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic électricité
  • Diagnostic de l'installation au gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin

Les diagnostics complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Albi, Mazamet, Castres, Graulhet, Gaillac, Carmaux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Valeur vénale TARN : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département TARN dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Albi, Mazamet, Castres, Graulhet, Gaillac, Carmaux, ....

Les chiffres clés de l'immobilier sur Albi

Les chiffres clés de l'immobilier sur Albi

Albi est une ville de 46579 habitants composé de 27986 logements dont 620 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Albi est de 1640 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1561 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2101 € par m². Sur 130 biens à la vente dans nos bases de données au 13/04/2018, 68% sont des maisons contre 32% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Albi est de 151 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 188 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Albi ?

Sur Albi la moyenne d'un DPE est de 204 kWhEP/m².an et de 26 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Albi
 
diagnostic plomb Albi
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Albi, avec 200 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 216 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 78 DPE dans notre base de données au 13/04/2018 14:53:08 sur Albi)

Plan de prévention des risques sur Albi

La commune de Albi dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 14/01/1998 - approuvé le : 27/09/2002 (bassin : Amont barrages de rivières)
  • Albi - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2001 - approuvé le : 18/05/2004 (bassin : Tarn)
  • Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Albi

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Albi :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    AlbiInondations et coulées de boue06/12/199608/12/199611/02/199723/02/1997
    AlbiInondations et coulées de boue22/01/199625/01/199603/04/199617/04/1996
    AlbiInondations et coulées de boue17/09/199518/09/199508/01/199628/01/1996
    AlbiInondations et coulées de boue04/11/199406/11/199421/11/199425/11/1994
    AlbiInondations et coulées de boue24/04/199425/04/199406/09/199425/09/1994
    AlbiInondations, coulées de boue et glissements de terrain17/06/199218/06/199216/10/199217/10/1992
    AlbiInondations et coulées de boue01/12/200304/12/200319/12/200320/12/2003
    AlbiInondations, coulées de boue et glissements de terrain17/06/199218/06/199216/10/199217/10/1992
    AlbiInondations, coulées de boue et glissements de terrain17/06/199218/06/199216/10/199217/10/1992
    AlbiInondations et coulées de boue24/04/199425/04/199406/09/199425/09/1994
    AlbiInondations et coulées de boue04/11/199406/11/199421/11/199425/11/1994
    AlbiInondations et coulées de boue17/09/199518/09/199508/01/199628/01/1996
    AlbiInondations et coulées de boue22/01/199625/01/199603/04/199617/04/1996
    AlbiInondations et coulées de boue06/12/199608/12/199611/02/199723/02/1997
    AlbiInondations et coulées de boue01/12/200304/12/200319/12/200320/12/2003
    AlbiMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/09/199831/12/199827/12/200029/12/2000
    AlbiMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200230/09/200203/10/200319/10/2003
    AlbiMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200330/09/200325/08/200426/08/2004
    AlbiMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199631/08/199819/03/199903/04/1999
    AlbiMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199231/12/199509/12/199620/12/1996
    AlbiMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/05/198931/12/199106/11/199218/11/1992
    AlbiMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/04/201130/06/201111/07/201217/07/2012
    AlbiMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/04/201130/06/201111/07/201217/07/2012
    AlbiTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Secteur d'intervention dans le département TARN

    Nous sommes installés sur Gaillac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi, nous pouvons intervenir sur les communes environnantes de Albi : Lescure d Albigeois (81380) à 2 km, Arthès (81160) à 5 km, Puygouzon (81990) à 5 km, Cagnac les Mines (81130) à 5 km, Saliès (81990) à 5 km, Saint Juéry (81160) à 6 km, Carlus (81990) à 6 km, Sequestre (81990) à 7 km, Le Garric (81450) à 7 km, Castelnau de Lévis (81150) à 7 km, Terssac (81150) à 7 km, ...