Diagnostics immobilier sur Albi (TARN)

Cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Albi

Diagnostic immobilier à Albi

Le cabinet Alliance Sud Expertise (81) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Castres, Albi, Mazamet, Gaillac, Carmaux, Graulhet, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Diagnostic du plomb dans les peintures
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation d'électricité
  • Diagnostic gaz
  • Recherche de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les expertises complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Castres, Albi, Mazamet, Gaillac, Carmaux, Graulhet, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale TARN : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département TARN dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Castres, Albi, Mazamet, Gaillac, Carmaux, Graulhet, ....

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Albi

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Albi

Albi est une ville de 46579 habitants composé de 27986 logements dont 620 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Albi est de 1596 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1529 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2142 € par m². Sur 73 biens à la vente dans nos bases de données au 09/01/2019, 70% sont des maisons contre 30% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Albi est de 139 m² dont en moyenne 50 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 177 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Albi ?

Sur Albi la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 205 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Albi
 
diagnostic plomb Albi
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Albi, avec 205 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 206 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 49 DPE dans notre base de données au 09/01/2019 17:38:32 sur Albi)

Plan de prévention des risques sur Albi

La commune de Albi dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 14/01/1998 - approuvé le : 27/09/2002 (bassin : Amont barrages de rivières)
  • Albi - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2001 - approuvé le : 18/05/2004 (bassin : Tarn)
  • Albi - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Albi

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Albi :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    AlbiInondations et coulées de boue06/12/199608/12/199611/02/199723/02/1997
    AlbiInondations et coulées de boue22/01/199625/01/199603/04/199617/04/1996
    AlbiInondations et coulées de boue17/09/199518/09/199508/01/199628/01/1996
    AlbiInondations et coulées de boue04/11/199406/11/199421/11/199425/11/1994
    AlbiInondations et coulées de boue24/04/199425/04/199406/09/199425/09/1994
    AlbiInondations, coulées de boue et glissements de terrain17/06/199218/06/199216/10/199217/10/1992
    AlbiInondations et coulées de boue01/12/200304/12/200319/12/200320/12/2003
    AlbiInondations, coulées de boue et glissements de terrain17/06/199218/06/199216/10/199217/10/1992
    AlbiInondations, coulées de boue et glissements de terrain17/06/199218/06/199216/10/199217/10/1992
    AlbiInondations et coulées de boue24/04/199425/04/199406/09/199425/09/1994
    AlbiInondations et coulées de boue04/11/199406/11/199421/11/199425/11/1994
    AlbiInondations et coulées de boue17/09/199518/09/199508/01/199628/01/1996
    AlbiInondations et coulées de boue22/01/199625/01/199603/04/199617/04/1996
    AlbiInondations et coulées de boue06/12/199608/12/199611/02/199723/02/1997
    AlbiInondations et coulées de boue01/12/200304/12/200319/12/200320/12/2003
    AlbiMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/09/199831/12/199827/12/200029/12/2000
    AlbiMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200230/09/200203/10/200319/10/2003
    AlbiMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200330/09/200325/08/200426/08/2004
    AlbiMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199631/08/199819/03/199903/04/1999
    AlbiMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199231/12/199509/12/199620/12/1996
    AlbiMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/05/198931/12/199106/11/199218/11/1992
    AlbiMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/04/201130/06/201111/07/201217/07/2012
    AlbiMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/04/201130/06/201111/07/201217/07/2012
    AlbiTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Zone d'intervention autour de Albi

    Notre agence est installé sur Gaillac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département TARN. Par ailleurs, nous pouvons intervenir sur les communes proches de Albi : Lescure d Albigeois (81380) à 2 km, Arthès (81160) à 5 km, Puygouzon (81990) à 5 km, Cagnac les Mines (81130) à 5 km, Saliès (81990) à 5 km, Saint Juéry (81160) à 6 km, Carlus (81990) à 6 km, Sequestre (81990) à 7 km, Le Garric (81450) à 7 km, Castelnau de Lévis (81150) à 7 km, Terssac (81150) à 7 km, Taïx (81130) à 7 km, Cunac (81990) à 7 km, Cambon (81990) à 7 km, Lamillarié (81120) à 8 km, Blaye les Mines (81400) à 8 km, Labastide Dénat (81120) à 8 km, Sainte Croix (81150) à 9 km, Poulan Pouzols (81120) à 9 km, ...