Sécurité de l'installation électrique, votre diagnostic électricité sur Gaillac (TARN)

Diagnostic électrique à [ville]

Depuis le 1er janvier 2009, en cas de vente d’une habitation le vendeur doit fournir un diagnostic de l'installation intérieure d'électricité, lorsque celle-ci a plus de 15 ans.

Quels sont les bâtiments concernés par un diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Gaillac ?

L'obligation de faire réaliser un diagnostic de l'installation intérieure d'électricité en cas de vente concerne les bâtiments dont l'installation électrique date de plus de 15 ans. Ainsi, lors de la vente d'un bien immobilier à usage d'habitation dans le département TARN notamment les villes de Castres, Aussillon, Albi, Lavaur, Gaillac, Mazamet, Carmaux, Graulhet, ..., si l'installation électrique est antérieure à , un diagnostic de l'installation intérieure d'électricité doit être annexé à la promesse de vente ou à défaut de promesse, à l’acte authentique.

Sur Gaillac % des immeubles ont une installation électrique datant de moins de 15 ans et ont l'obligation de fournir un diagnostic de l'installation intérieure d'électricité en cas de vente concerne les bâtiments à la vente, notamment :

  • % des maisons sur Gaillac ont une installation d'électricité datant de plus de 15 ans
  • % des appartements sur Gaillac ont une installation d'électricité datant de plus de 15 ans

Durée de validité du diagnostic de l'installation d'électricité ?

Le diagnostic de l'installation intérieure d'électricité doit dater de moins de trois ans à la date à laquelle il doit être produit (compromis ou acte définitif).

Exemple :
En signant un compromis de vente le 11/01/2019 , l'expertise devrait avoir été réaliséaprés le 11/01/2016.

Que doit contenir le diagnostic de l'installation d'électricité ?

Il est réalisé sur l’ensemble de l’installation d'électricité privative des locaux à usage d’habitation et de leurs dépendances.

il est établi à partir d’un modèle type réglementé, le diagnostic de l'installation d'électricité vérifie l’existence et les caractéristiques :

  • d’un appareil général de commande et de protection, et de son accessibilité ;
  • d’au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre, à l’origine de l’installation électrique ;
  • d’un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs, sur chaque circuit ;
  • d’une liaison équipotentielle et d’une installation électrique adaptées aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche.
    Il identifie :
  • les matériels électriques vétustes, inadaptés à l’usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension ;
  • les conducteurs non protégés mécaniquement.

Qui réalise cette expertise ?

le diagnostic de l'installation d'électricité doit être établi (comme tous les rapports qui doivent être joints au dossier de diagnostic technique, à l’exception de l’état des risques naturels et technologiques), par un diagnostiqueur satisfaisant à des critères de compétence et ayant souscrit une assurance couvrant pour son intervention les conséquences d’un engagement de sa responsabilité civile professionnelle.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (81) franchisé sarl Sud Immo Diag situé 22 bis rue Ingres , 81600 Gaillac (TARN) est assuré par GENERALI IARD (Police d'assurance N°59AL298079) à hauteur de d'euros et est certifié pour la réalisation du diagnostic de la sécurité de l'installation électrique :

Secteur d'intervention autour de Gaillac pour la réalisation des rapports de diagnostic de l'installation intérieure d'électricité

Implanté sur Gaillac, nous couvrons tout le département TARN, pour réaliser des rapports de diagnostic de l'installation intérieure d'électricité. Par ailleurs, nous couvrons les villes environnantes, Aussillon, Lavaur, Graulhet, Mazamet, Castres, Albi, Carmaux, ...,