Diagnostic immobilier à Gaillac (TARN) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier sur Gaillac et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Gaillac

Notre réseau en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (81) dirigé par Mr Laurent CHASSIN sur Gaillac, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département TARN et sur les villes avoisinantes : Graulhet, Mazamet, Albi, Castres, Carmaux, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Gaillac

Nos missions de diagnostics immobiliers à Gaillac

Diagnostiqueur immobilier Gaillac

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (81) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Graulhet, Albi, Mazamet, Carmaux, Castres, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département TARN

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gaillac (TARN) ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Gaillac (81600) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (81600) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Gaillac pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Gaillac si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Gaillac) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Gaillac si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Gaillac pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Gaillac (81600) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Gaillac (TARN)
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Gaillac si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Gaillac si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Gaillac pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Gaillac (81600) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maitre d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Gaillac) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Gaillac

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gaillac

Gaillac est une ville de 10378 habitants composé de 6912 logements dont 168 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gaillac est de 1490 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1535 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1305 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 09/10/2018, 65% sont des maisons contre 35% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gaillac est de 133 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Gaillac ?

Sur Gaillac la moyenne d'un DPE est de 209 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Gaillac
 
diagnostic plomb Gaillac
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Gaillac, avec 220 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 192 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 09/10/2018 22:13:50 sur Gaillac)

Plan de prévention des risques sur Gaillac

La commune de Gaillac dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Gaillac - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 26/12/2012 - approuvé le : - (bassin : Tarn Aval)
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 18/07/1997 - approuvé le : 10/12/1999 (bassin : )
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Gaillac

Nous sommes situés sur Gaillac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Carmaux, Castres, Albi, Mazamet, Graulhet, ... mais aussi toutes les communes autour de Gaillac : Brens (81600) à 0 km, Montans (81600) à 4 km, Broze (81600) à 5 km, Rivières (81600) à 5 km, Senouillac (81600) à 5 km, Técou (81600) à 6 km, Fayssac (81150) à 7 km, Montels (81140) à 7 km, Lagrave (81150) à 8 km, Cadalen (81600) à 8 km, Cahuzac sur Vère (81140) à 8 km, Andillac (81140) à 10 km, Peyrole (81310) à 10 km, Labastide de Lévis (81150) à 11 km, Bernac (81150) à 11 km, Cestayrols (81150) à 11 km, ...

Cabinets ASE proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gaillac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Gaillac se trouvent sur Tournefeuille, Saint affrique, Millau, :

Un groupe présent partout en France attaché à la maitrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gaillac pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation www.ase-formation.com qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actu diagnostiqueur : L'avenir des diagnostiqueurs sera-t-il plus radieux '

"Le ciel s'éclaircit" pour les diagnostiqueurs immobiliers, affirme une étude Xerfi publiée ce mardi 28 octobre qui prédit des chiffres d'affaires en augmentation de 2,1% en 2014, voire de 4 % en 2016.Des données contredites par la Chambre des diagnostiqueurs immobiliers de la FNAIM qui voit des prévisions différentes. Explications.

En savoir plus...

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Gaillac

Voici une liste des expressions qui vous ont permis de trouver notre site relatif à l'expression « Diagnostiqueur immobilier Gaillac » : Diagnostiqueur immobilier gaillac - (3 Fois), Diagnostiqueur gaillac - (1 Fois), Diagnostiqueurs immobilier gaillac - (1 Fois), Diagnostiqueur dpe gaillac - (1 Fois), ...

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