Diagnostic immobilier à Gaillac (81600) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Gaillac et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Gaillac

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Laurent CHASSIN sur Gaillac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes avoisinantes : Graulhet, Mazamet, Castres, Albi, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Gaillac (81600)

Nos missions d'expertises immobilières à Gaillac

Diagnostiqueur immobilier Gaillac

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (81) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Albi, Graulhet, Mazamet, Castres, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département TARN (81)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gaillac (81600) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Gaillac (81600) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac (81600)
  • Le DPE est obligatoire à Gaillac
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Gaillac) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Gaillac si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Gaillac

Pour louer un bien à Gaillac (81600) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Gaillac (81600)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Gaillac si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Gaillac

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Gaillac (81600) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Gaillac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Gaillac) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Gaillac

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Gaillac

Gaillac est une ville de 10378 habitants composée de 6912 logements dont 168 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gaillac est de 1463 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1442 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1603 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 19/03/2019 00:07:51, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gaillac est de 111 m² dont en moyenne 42 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 146 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Gaillac ?

Sur Gaillac la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 206 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :

DPE TARN
diagnostic performance énergétique Gaillac
DPE Gaillac
diagnostic performance énergétique TARN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gaillac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 19/03/2019 00:07:51 sur Gaillac)

Plan de prévention des risques sur Gaillac

La commune de Gaillac dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Gaillac - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 26/12/2012 - approuvé le : - (bassin : Tarn Aval)
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 18/07/1997 - approuvé le : 10/12/1999 (bassin : )
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Albi, Graulhet, Mazamet, Castres, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département TARN

Nous sommes situés sur Gaillac pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Castres, Graulhet, Albi, Mazamet, ... mais aussi toutes les communes autour de Gaillac :

Cabinets ASE limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Gaillac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Gaillac se trouvent sur Tournefeuille, Saint affrique, Millau, :

Un réseau de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Gaillac pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.