Diagnostic immobilier à Gaillac (TARN) DPE, Amiante, Plomb,...

Alliance Sud Expertise est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier sur Gaillac et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Gaillac

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (81) dirigé par Mr Laurent CHASSIN sur Gaillac, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département TARN et sur les villes avoisinantes : Graulhet, Lavaur, Castres, Mazamet, Carmaux, Albi, Aussillon, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Gaillac

Nos missions d'expertises immobilières à Gaillac

Diagnostiqueur immobilier Gaillac

Notre agence Alliance Sud Expertise (81) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Carmaux, Aussillon, Mazamet, Graulhet, Albi, Lavaur, Gaillac, Castres, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département TARN

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gaillac (81600) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Gaillac :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac (TARN) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Gaillac
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Gaillac) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Gaillac :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (81600) pour une location
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Gaillac si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Gaillac (TARN) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Gaillac) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Gaillac

L'immobilier sur Gaillac en quelques chiffre

Gaillac est une ville de 10378 habitants composé de 6912 logements dont 168 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gaillac est de 1518 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1573 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1311 € par m². Sur 24 biens à la vente dans nos bases de données au 11/11/2018, 63% sont des maisons contre 38% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gaillac est de 128 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Gaillac ?

Sur Gaillac la moyenne d'un DPE est de 189 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Gaillac
 
diagnostic plomb Gaillac
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gaillac, avec 186 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 193 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 11/11/2018 12:34:18 sur Gaillac)

Plan de prévention des risques sur Gaillac

La commune de Gaillac dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Gaillac - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 26/12/2012 - approuvé le : - (bassin : Tarn Aval)
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 18/07/1997 - approuvé le : 10/12/1999 (bassin : )
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Gaillac (TARN)

Nous sommes situés sur Gaillac pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Albi, Lavaur, Carmaux, Aussillon, Graulhet, Mazamet, Castres, ... mais aussi toutes les communes autour de Gaillac : Brens (81600) à 0 km, Montans (81600) à 4 km, Broze (81600) à 5 km, Rivières (81600) à 5 km, Senouillac (81600) à 5 km, Técou (81600) à 6 km, Fayssac (81150) à 7 km, Montels (81140) à 7 km, Lagrave (81150) à 8 km, Cadalen (81600) à 8 km, Cahuzac sur Vère (81140) à 8 km, ...

Agences ASE proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Gaillac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Gaillac se trouvent sur Tournefeuille, Saint affrique, Millau, :

Un groupement attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Gaillac pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. ASE dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actualité diagnostiqueur : Les diagnostiqueurs auront eux aussi la charge de renseigner le Passeport Efficacité Énergétique

Le Passeport Efficacité Énergétique développé par le think-tank « The Shift Project » va être expérimenté à partir d’octobre dans plusieurs régions et grandes agglomérations. En savoir plus...

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Gaillac

Voici une liste des expressions qui vous ont permis de trouver notre site relatif à l'expression « Diagnostiqueur immobilier Gaillac » : Diagnostiqueur immobilier gaillac - (3 Fois), Diagnostiqueur gaillac - (1 Fois), Diagnostiqueurs immobilier gaillac - (1 Fois), Diagnostiqueur dpe gaillac - (1 Fois), ...

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Pour développer sur les diagnostics immobiliers.