Diagnostic immobilier sur Gaillac (81600) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Gaillac et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Gaillac

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (81) dirigé par Mr Laurent CHASSIN sur Gaillac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les villes avoisinantes : Lavaur, Mazamet, Carmaux, Graulhet, Castres, Albi, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Gaillac

Nos missions d'expertises immobilières à Gaillac

Diagnostiqueur immobilier Gaillac

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (81) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Castres, Carmaux, Albi, Lavaur, Gaillac, Graulhet, Mazamet, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département TARN (81)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Gaillac ?

Pour vendre un bien sur Gaillac :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Gaillac pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Gaillac) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Gaillac si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Gaillac pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Gaillac :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Gaillac
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Gaillac si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Gaillac

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Gaillac :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gaillac
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Gaillac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Gaillac) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gaillac

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gaillac

Gaillac est une ville de 10378 habitants composée de 6912 logements dont 168 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gaillac est de 1454 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1459 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1421 € par m². Sur 23 biens à la vente dans nos bases de données au 20/02/2019 14:27:36, 65% sont des maisons contre 35% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gaillac est de 112 m² dont en moyenne 44 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gaillac ?

Sur Gaillac la moyenne d'un DPE est de 210 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :

DPE TARN
diagnostic performance énergétique Gaillac
DPE Gaillac
diagnostic performance énergétique TARN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gaillac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 20/02/2019 14:27:36 sur Gaillac)

Plan de prévention des risques sur Gaillac

La commune de Gaillac dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Gaillac - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 26/12/2012 - approuvé le : - (bassin : Tarn Aval)
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 18/07/1997 - approuvé le : 10/12/1999 (bassin : )
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Castres, Carmaux, Albi, Lavaur, Gaillac, Graulhet, Mazamet, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Gaillac

Nous sommes situés sur Gaillac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi nous couvrons les villes de Carmaux, Graulhet, Castres, Mazamet, Albi, Lavaur, ... mais aussi toutes les communes autour de Gaillac :

Cabinets ASE proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gaillac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Gaillac se trouvent sur Tournefeuille, Saint affrique, Millau, :

Un groupe de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gaillac pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.