Diagnostic immobilier sur Gaillac (81600) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Gaillac et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier Gaillac

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (81) dirigé par Mr Laurent CHASSIN sur Gaillac, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département TARN et sur les villes avoisinantes : Albi, Lavaur, Graulhet, Castres, Carmaux, Mazamet, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Gaillac (TARN)

Nos missions de d'expertises immobilières à Gaillac

Diagnostic immobilier Gaillac

Notre agence Alliance Sud Expertise (81) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Lavaur, Gaillac, Graulhet, Castres, Mazamet, Carmaux, Albi, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département TARN

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gaillac (TARN) ?

Pour vendre un bien immobilier à Gaillac :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997 (TARN) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (sur Gaillac) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Gaillac si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Gaillac (81600) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Gaillac si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (81600) pour une location
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Gaillac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Gaillac si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Gaillac (81600) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maitre d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Gaillac) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gaillac

L'immobilier sur Gaillac en quelques chiffre

Gaillac est une ville de 10378 habitants composé de 6912 logements dont 168 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gaillac est de 1465 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1512 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1307 € par m². Sur 29 biens à la vente dans nos bases de données au 07/09/2018, 59% sont des maisons contre 41% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gaillac est de 124 m² dont en moyenne 68 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Gaillac ?

Sur Gaillac la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 197 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Gaillac
 
diagnostic plomb Gaillac
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Gaillac, avec 205 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 187 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 07/09/2018 02:02:37 sur Gaillac)

Plan de prévention des risques sur Gaillac

La commune de Gaillac dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Gaillac - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 26/12/2012 - approuvé le : - (bassin : Tarn Aval)
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 18/07/1997 - approuvé le : 10/12/1999 (bassin : )
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Gaillac (TARN)

Nous sommes situés sur Gaillac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Carmaux, Mazamet, Lavaur, Graulhet, Albi, Castres, ... mais aussi toutes les communes autour de Gaillac : Brens (81600) à 0 km, Montans (81600) à 4 km, Broze (81600) à 5 km, Rivières (81600) à 5 km, Senouillac (81600) à 5 km, Técou (81600) à 6 km, Fayssac (81150) à 7 km, Montels (81140) à 7 km, Lagrave (81150) à 8 km, Cadalen (81600) à 8 km, Cahuzac sur Vère (81140) à 8 km, Andillac (81140) à 10 km, Peyrole (81310) à 10 km, Labastide de Lévis (81150) à 11 km, Bernac (81150) à 11 km, Cestayrols (81150) à 11 km, Vieux (81140) à 11 km, Florentin (81150) à 12 km, Puybegon (81390) à 12 km, ...

Agences ASE proches du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Gaillac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Gaillac se trouvent sur Tournefeuille, Saint affrique, Millau, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la maitrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gaillac pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation www.ase-formation.com qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actu diagnostiqueur : Amiante : les obligations du diagnostiqueur - Boursorama

Amiante : les obligations du diagnostiqueurBoursoramaLors d'une vente immobilière, un diagnostic avait mentionné la présence d'amiante uniquement dans la couverture en fibro-ciment du garage. Or une expertise avait par la suite révélé l'existence d'un matériau amianté dans la maison elle-même. La société ...et plus encore » En savoir plus...

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Gaillac

Voici une liste des expressions qui vous ont permis de trouver notre site relatif à l'expression « Diagnostic immobilier Gaillac » : Diagnostiqueur immobilier gaillac - (3 Fois), Diagnostiqueur gaillac - (1 Fois), Diagnostiqueurs immobilier gaillac - (1 Fois), Diagnostiqueur dpe gaillac - (1 Fois), ...

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