Diagnostic immobilier sur Gaillac (81600) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Gaillac et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Gaillac

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (81) dirigé par Mr Laurent CHASSIN sur Gaillac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département TARN et sur les communes proches : Albi, Castres, Mazamet, Graulhet, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Gaillac (TARN)

Nos missions d'expertises immobilières à Gaillac

Diagnostiqueur Gaillac

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (81) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département TARN (Mazamet, Castres, Albi, Graulhet, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département TARN

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Gaillac (TARN) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Gaillac (TARN) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (TARN)
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Gaillac) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Gaillac (TARN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (TARN) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Gaillac (TARN) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département TARN) ou communal (à Gaillac) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Gaillac

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gaillac

Gaillac est une ville de 10378 habitants composée de 6912 logements dont 168 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gaillac est de 1484 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1472 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1564 € par m². Sur 22 biens à la vente dans nos bases de données au 18/04/2019 17:14:31, 64% sont des maisons contre 36% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gaillac est de 117 m² dont en moyenne 42 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gaillac ?

Sur Gaillac la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 203 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

DPE TARN
diagnostic performance énergétique Gaillac
DPE Gaillac
diagnostic performance énergétique TARN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gaillac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 18/04/2019 17:14:31 sur Gaillac)

Plan de prévention des risques sur Gaillac

La commune de Gaillac dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Gaillac - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 26/12/2012 - approuvé le : - (bassin : Tarn Aval)
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 18/07/1997 - approuvé le : 10/12/1999 (bassin : )
  • Gaillac - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 03/09/2003 - approuvé le : 13/01/2009 (bassin : Département)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Mazamet, Castres, Albi, Graulhet, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Gaillac

Nous sommes situés sur Gaillac pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département TARN. Ainsi nous couvrons les communes de Graulhet, Mazamet, Albi, Castres, ... mais aussi toutes les communes autour de Gaillac :

Agences ASE limitrophes du département TARN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gaillac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Gaillac se trouvent sur Tournefeuille, Saint affrique, Millau, :

Un réseau de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gaillac pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.